～岐阜県恵那市で中古別荘をお探しならコマツサービス～

こんにちは！　小石です。

本日は、久しぶりに（実は初めて？）、当別荘地の周辺環境をご紹介させて頂きます♪

別荘地の位置は、恵那インターから国道２５７号線を車で１５分程（約１２ｋｍ）南下した山の頂上付近にあります。標高は約６００ｍありますので、寒すぎず、暑すぎず、快適で過ごしやすく、もちろん別荘地からの眺望も抜群で、御嶽山、恵那山、岩村カントリー、東濃牧場、阿木川湖、恵那市街などが見えます。

別荘地が所在する岩村町は、朝ドラ『半分、青い。』（面白かったな～♪）のロケ地としても有名で、城下町としての歴史を感じる街並みの観光や、名物の五平餅などを食べ歩きする観光客で賑わっております。

また、別荘地周辺には、スーパー、ドラックストア、ホームセンター、コンビニ、スタンド、各種飲食店などもあり利便性が良いことから、現在４軒の永住者がいらっしゃいます。

ちなみに、サンバレー阿木川湖（約２万坪）が開発された時期は２５年前で４６軒の別荘があります。また、サンバレー岩村（約３万坪）は２２年前で８０軒の別荘があり、当社は約３００区画ある両別荘地の管理と中古別荘及び土地の販売を行っております。

おそらく、恵那、中津川にある別荘地の中では新しく、管理もしっかり行っておりますので、他の別荘地をご覧になってから当別荘地を内覧されたお客様から、『綺麗な別荘地ですね』との感想を頂くことが多いのも事実です。

別荘を定期的にメンテナンスされるオーナー様が多いことから、廃墟のような別荘はなく、それも別荘地全体の雰囲気を良くしている要因となっており、当社が扱う中古物件についても、とても状態が良くすぐにご利用頂けるため（当社の所有物件については、別荘の価値を高め、お客様に安心してお買い求め頂くためにリフォームをして販売しております）、毎年多くのお客様にご購入頂いている結果に繋がっております。

さて、１０月に入り別荘ライフを楽しむ上でのベストシーズンになりました♪

『今までいろんな別荘地を内覧してもお気に入りの物件が見つからなかった方』『別荘オーナーになる事が夢だけど、予算の問題や漠然とした不安をお持ちで諦めかけている方』『内覧したいけど、押し売りされないか不安な方（笑）』など、何なりと当社にご相談下さい♪

別荘って、以前はお金持ちが持つイメージだった時代もありましたが（軽井沢や伊豆高原などは別ですよ…）、近年は、比較的手の届く価格で素敵な別荘をご購入できるようになりました！

固定資産税も１万～３万程度の売物件ばかりですし、水道の利用料金も管理費（大半の別荘が年間６万円に消費税です）に含まれておりますので、案外ランニングコストがかかりません。

ご相談のお電話や内覧の際には、そんな実態をしっかりとご説明させて頂きたいと思います♪